Ecologistas en Acción ha formalizado la demanda contra el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento Tarifa de 29 de mayo del año pasado por el que aprobó el Plan Parcial SL1 Valdevaqueros. Ecologistas en Acción presentó ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) un recurso contencioso-administrativo que fue admitido a trámite el pasado mes de enero, y tras el traslado y estudio del expediente del Plan Parcial, hemos formalizado la demanda, en la que se demuestra la ilegalidad de este proyecto urbanístico, solicitando a la sala de lo contencioso-administrativo del TSJA que “se anule y deje sin efecto el Plan Parcial del sector SL-1 aprobado por el Pleno del Ayuntamiento de Tarifa el 29-05-2012, condenando a la Administración demandada al pago de las costas judiciales”. La anulación de este Plan Parcial garantizará el cumplimiento de la legalidad urbanística y medioambiental, y la preservación de uno de los parajes litorales vírgenes más valiosos y afamados del sur de Europa.
La aprobación de esta macrourbanización -con una superficie de 740.000 m2 junto a la playa, con 350 viviendas y varios hoteles- se ha realizado vulnerando todo tipo de normas y planes medioambientales, por lo que entendemos que debe ser anulado y definitivamente desestimado.
Entre las supuestas ilegalidades en las que se basa nuestro recurso se pueden destacar:
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Tarifa data de 1989. Cuando se revisó en 2010 se mantuvieron unos crecimientos desorbitados, eludiendo las normas ya vigentes del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), que no permiten “crecimientos que supongan incrementos de suelo urbanizable superiores al 40% del suelo urbano existente”. El actual PGOU de Tarifa contempla ocho nuevas macrourbanizaciones en el litoral con 5.688.627 m2, lo que multiplicaría por cuatro el actual núcleo urbano de Tarifa. El PGOU contempla la construcción de 12.511 nuevas viviendas, lo que implicaría un aumento de 30.000 habitantes; teniendo en cuenta que la población actual de Tarifa es de17.962 habitantes, estas previsiones de crecimiento, además de incumplir normas legales, no se pueden calificar más que de delirantes.
Esta macrourbanización incluye una zona virgen del Parque Natural del Estrecho, incluida en la Red Natura 2000 de la UE como Zona de Especial Conservación (ZEC) y Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA), y en la Reserva de la Biosfera Intercontinental del Mediterráneo. De un total de 741.350 m2 de superficie del Plan Parcial, 222.700 m2 (el 30%) se encuentran en el interior de la zona protegida como Parque Natural del Estrecho, ZEC y ZEPA, y Reserva de la Biosfera.
Se ha incumplido la normativa del Parque Natural del Estrecho. Los Planes de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) de los parques naturales tienen rango superior a los PGOUs, y por tanto es incompatible la declaración como urbanizable de la zona de Valdevaqueros que está estrictamente protegida por el PORN de este parque natural, que determina que debe clasificarse como no urbanizable de especial protección. El Ayuntamiento de Tarifa tenía que haber modificado de oficio el PGOU en el ámbito SL-1 Valdevaqueros para desclasificar estos suelos, pero no solo no lo hizo, sino que siguió tramitando este Plan Parcial, y lo aprobó.
El Plan Parcial se ha tramitado vulnerando las competencias de la Junta Rectora del Parque Natural del Estrecho, pues todos los planes que afecten al parque natural tienen que ser informados por su Junta Rectora, lo que no se ha hecho.
Este proyecto no se ha sometido al procedimiento de evaluación de impacto ambiental que exige el propio PORN del parque natural.
Este Plan parcial vulnera también, según los ecologistas, varias Directivas Comunitarias: Directiva 92/43/CEE relativa a la conservación de los hábitats naturales y de la fauna y flora silvestres y Directiva 2001/42/CE relativa a la evaluación de los efectos de planes y programas en el medio ambiente, que obligan a someter al preceptivo proceso de evaluación de impacto ambiental los proyectos que afecten a los hábitats incluidos en espacios incluidos en la Red Natura 2000.
En la demanda se han incluido diversos informes técnicos y científicos -entre ellos, el suscrito por Miguel Ángel Losada, catedrático de la ETS de Ingeniería de Caminos, Canales y Puertos de la Universidad de Granada-, que demuestran el gran impacto negativo que tendría el desarrollo de este proyecto urbanístico.
Para Ecologistas en Acción, a pesar del anuncio por parte de la Junta de Andalucía de la protección de la zona de Valdevaqueros para impedir el desarrollo de esta macrourbanización, Ecologistas en Acción seguirá adelante con la demanda judicial hasta que se anule la aprobación del Plan Parcial SL-1 Valdevaqueros y se proceda a revisar todo el planeamiento urbanístico de Tarifa.
Ecologistas en Acción confía en la Justicia para impedir este despropósito favorecido por administraciones que parece no quererse enterar de que este sobredimensionamiento de suelos urbanizables y planes urbanísticos ha sido la principal causa de la actual crisis, y que la burbuja inmobiliaria hay que desinflarla, no intentar reactivarla.
