Málaga es la tercera capital española donde más ha crecido el precio de la vivienda desde 2014. Se trata de un aumento del 24,1 por ciento, pasado de los 1.480 a los 1.837 euros el metro cuadrado en el 2019, según un informe de la sociedad de valoración y tasación Euroval.
Por delante de la ciudad malagueña tan solo se sitúan Madrid y Barcelona, que lideran el grupo, con crecimientos del 32,2 por ciento (de 2.014 euros el metro cuadrado a 2.664 euros) y del 30 por ciento (de 1.885 a 2.450 euros), respectivamente.
En el grupo de capitales donde el precio del mercado inmobiliario ha subido a gran velocidad se encuentran en las primeras posiciones Madrid, Barcelona y Málaga. La lista la siguen las Islas Baleares (23,9 por ciento: de 1.896 a 2.349 euros), Las Palmas (22,1 por ciento: de 1.325 a 1.618 euros), Santa Cruz de Tenerife (18,6 por ciento: de 1.220 a 1.447 euros) y la ciudad autónoma de Melilla (15,4 por ciento: de 1.461 a 1.687 euros).
Al final del ranquin aparecen Castellón (1,8 por ciento: de 1.053 a 1.72 euros), Jaén (1,7 por ciento: de 798 a 811 euros), Pontevedra (1,2 por ciento: de 1.246 a 1.261 euros), Salamanca (0,5 por ciento: de 1.184 a 1.190 euros) y Albacete (0,1 por ciento: de 935 a 936 euros).
El Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval indica que el precio por metro cuadrado no ha variado en los últimos cinco años en Almería (1.107 euros) y Orense (949 euros).
Del mismo modo, los datos registrados también apuntan a un total de 19 provincias en las que el coste de adquirir una vivienda ha disminuido desde el 2014. Así, destaca Segovia, donde más han caído los precios, pasando de 1.056 a 975 euros el metro cuadrado y dando lugar a una bajada del 7,7 por ciento.
En el grupo liderado por Segovia también se encuentra Soria (-6,4 por ciento: de 1.080 a 1.011 euros), Cuenca (-4,7 por ciento: de 819 a 781 euros), Ciudad Real (-4 por ciento: de 786 a 755 euros) y Ávila (-2,6 por ciento: de 864 a 841 euros).
Por comunidades
Andalucía ha experimentado un aumento del 8,8 por ciento, pasando de los 1.208 a los 1.314 euros por metro cuadrado. Se trata de un incremento inferior a la media nacional, un 12,9 por ciento, y se sitúa como la sexta comunidad en la que más se han incremento los precios.
La Comunidad de Madrid a la cabeza y un incremento medio del precio del 32,2 por ciento, seguida de Baleares (23,9 por ciento), Cataluña (23,8 por ciento), Canarias (20,4 por ciento) y la ciudad autónoma de Melilla (15,4 por ciento).
Las cinco presentan un crecimiento de precios superior a la media, mientras que en el extremo opuesto se sitúan Cantabria, Castilla y León y País Vasco, las tres regiones con una misma evolución negativa en este periodo del -1,7 por ciento, si bien los precios en el País Vasco ya eran muy elevados antes incluso de la burbuja inmobiliaria.
España
La evolución del valor de la vivienda en España desde 2014 refleja un mercado a tres velocidades, en el que los incrementos de Madrid y Barcelona duplican con creces la media, mientras que en la mitad de las provincias el precio ha bajado, según este estudio.
En los últimos cinco años, el precio del metro cuadrado en España se ha revalorizado un 12,9 por ciento de media, pasando de 1.459 a los 1.647.
