Sevilla podrá contar con una quincena nueva de apartamentos turísticos a tenor de los nuevos expedientes que la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente lleva para su aprobación en su reunión de esta semana, en la que se dará luz verde a las licencias para las obras de cuatro nuevos proyectos, tres en el Casco Histórico y uno en Nervión, que incrementarán, aún más la oferta de este segmento turístico en la ciudad y en pleno análisis para adaptar el decreto autonómico de viviendas turísticas a la realidad de Sevilla capital.
La maquinaria administrativa sigue su curso y la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo lleva a su orden del día de esta semana que entra más expedientes de apartamentos turísticos, tres de ellos en el centro, con trece apartamentos en total, y uno en Nervión, con otros tres pisos, dando vía libre a licencias de reforma o rehabilitación de edificios, aunque uno de ellos compagina el uso turístico con el residencial.
En cuanto a los expedientes del Casco Antiguo, el primero de ellos está ubicado en la calle Arfe, en el número 7, y la licencia será para obras de reformado para edificio existente desarrollado en cuatro plantas más ático, con el resultado de uso terciario hotelero para tres apartamentos turísticos y local en planta baja, sin que haya intervención en el otro local existente.
El segundo se sitúa en la calle Rodo, en el número 4, y su particularidad es que la licencia de obras de reforma y rehabilitación del edificio se destinará para tres apartamentos turísticos pero también para cuatro viviendas, compaginando así el uso hotelero con el residencial.
El último expediente del centro se sitúa en la calle San Miguel, en el número 6, con el que se dará licencia de obras de reforma parcial del edificio existente “consistentes en su cambio de uso de residencial plurifamiliar a terciario-hotelero con siete apartamentos turísticos”, aunque especifica que no tendrá “autorización para piscina”.
En el caso del expediente del distrito Nervión, la nueva oferta hotelera se ubicará en la calle Gonzalo de Mena, en el número 33, y dará licencia de obras de reforma parcial de edificio existente, en el que actualmente hay dos viviendas y un local comercial, para su adecuación a tres apartamentos turísticos.
En espera de la regulación municipal
El pasado martes, el delegado municipal de Urbanismo, Juan de la Rosa, destacaba en 7TV que el Ayuntamiento de Sevilla había recibido más de 600 aportaciones para regular las viviendas turísticas en el proceso de consulta previo que han tenido antes de que la Junta aprobara el decreto de regulación, que ahora estudian si trasladarlo a la normativa municipal como ordenanza o como decreto de funcionamiento o adaptación normativa.
De la Rosa no adelantaba ni fechas ni muchos detalles de cómo se limitarán las viviendas turísticas al estar ahora mismo en plena evaluación del decreto y de las aportaciones que se han estado realizando, aunque ha apuntado que la idea municipal es “exprimir al máximo y en el menor tiempo posible” las posibilidades del decreto.
Para De la Rosa, lo que sí está claro es que “no tiene carácter retroactivo”, por lo que las viviendas que ya están, permanecerán, mientras que ahora habrá que evaluar con el sector la situación para “limitar y afrontar ese crecimiento desmesurado” que ha tenido, especialmente en determinadas zonas y distritos, como el casco histórico o Triana, estableciendo zonas saturadas que hagan más viable la convivencia, que se regula en el artículo 2 del decreto autonómico.
