El presidente de la Diputación de Sevilla, Javier Fernández, ha presentado este viernes en sociedad el proyecto de Barrio de Quarto, impulsado por la sociedad pública Sevilla Activa y "de todos", con el que se atenderá la demanda de viviendas de jóvenes, con una propuesta, que también contempla la revitalización medioambiental de la zona.
Ubicado en los terrenos de Cortijo del Cuarto, se trata de 165 hectáreas, en el Sur de Sevilla, entre Bellavista y el canal de Guadaíra y Fuente del Rey (Dos Hermanas), que une tradición agrícola y patrimonial, donde se levantarán 5.500 viviendas, la mitad con precios asequibles para jóvenes, también viviendas públicas.
Todo ello en un espacio con 65 hectáreas de reserva natural, del que se ocupará el 50%. "Ni somos promotores ni constructores: queremos intervenir, influir y ser importantes. Estamos ante una gran oportunidad de desarrollo. Cuando hagamos toda la tramitación, de la mano del equilibrio público-privado, de cada dos viviendas, habrá una pública", ha confirmado Fernández de los Ríos.
La mitad de las viviendas será asequible para jóvenes, más de 100.000 metros estarán dedicados a usos terciarios y habrá 65 hectáreas verdes. El proyecto de este "nuevo barrio joven de Sevilla" se espera que esté aprobado inicialmente a finales de 2025. Esperan una aprobación definitiva del proyecto "a final del año 2026".
Los detalles de este proyecto se han dado a conocer en un desayuno informativo en el que han participado la gerente de Sevilla Activa, Pilar Pérez; el arquitecto codirector de la UTE Factor-IA Eddea, responsable del diseño del mismo, José María de Cárdenas, y el presidente de la Diputación, Javier Fernandez, que ha sido el encargado del cierre. Un acto al que ha asistido un centenar de invitados, entre ellos, el senador del PSOE y exalcalde de la capital andaluza Antonio Muñoz, representantes de la patronal, de sindicatos, y de entidades vecinales y deportivas.
"Teníamos tres opciones: no hacer nada y seguir con 165 Has de un terreno con zonas que se iban degradando; poner un cartel de 'Se Vende', con 80, 90 o 100 millones que nos hubieran dado y que irían destinados a un plan de acción para los pueblos o intervenir, ser motor y cambiar la vida a la gente, que es la decisión que hemos tomado", ha resumido Fernandez.
Fernández ha asegurado que tiene que ser un proyecto "de todos y respetuoso con todos".
Ha valorado: "Que no se preocupen en la UD Bellavista, que no solo tendrán su campo de fútbol sino una ciudad deportiva. Como tampoco deberán preocuparse los hermanos de Valme, que tienen en esos terrenos su ermita. Ponemos en marcha un tren que va a cambiar la vida a la provincia, a la ciudad y a Bellavista.
La gerente de Sevilla Activa, Pilar Pérez, ha señalado que los cinco objetivos marcados desde un primer momento desde la Diputación para su licitación han sido levantar viviendas, mantener la identidad de la zona, tener presente la movilidad y re-conexión, con carriles bici, la participación e inclusión, y con perspectiva de género.
El arquitecto codirector de la UTE Factor-IA Eddea, responsable del diseño del mismo, José María de Cárdenas, ha incidido en que se han encontrado "con más de 3,5 km de carminos y senderos e incorporar esos trazados a la ciudad es importante".
Ha dicho: "Vamos a liberar el 50% del suelo y lo vamos a dejar como está. Se trata de uno de los desarrollos más importantes de la ciudad a futuro. Siendo un proyecto inicial es ilusionante y tiene visos de hacerse realidad".
Otros detalles del proyecto
La iniciativa contempla una "fuerte presencia" de la intermodalidad, conectando Palmas Altas, el Pítamo, Dos Hermanas y Bellavista.
Habrá también un eje de conexión de los barrios norte y sur dentro de Quarto, con un parque central y se prevén varias estaciones de metro, además de una red de carriles bici.
"Todo ello pensado para que cualquier punto del barrio esté a menos de diez minutos de una estación de servicio público de transporte", ha valorado.
En el pleno ordinario de la Diputación, del pasado mes de noviembre, se aprobó por unanimidad una ampliación de capital por valor de más de 4,7 millones de euros en la sociedad provincial Sevilla Activa, consistente en la incorporación de tres parcelas de la entidad supramunicipal localizadas en el entorno de Cortijo de Cuarto y tasadas por un importe similar.
